В Новосибирске стартовало строительство ЖК «Тимирязевский парк»

В Заельцовском районе Новосибирска на улице Дуси Ковальчук началось возведение жилого комплекса «Тимирязевский парк» от группы компаний «Химметалл». Проект комплексного развития территории (КРТ) включает девять разновысотных домов до 25 этажей, двухуровневый двор-парк площадью более гектара, детский сад на 170 мест и капитальный ремонт школы №131, который должен завершиться до конца 2026 года .

Масштабный проект на исторической территории

Жилой комплекс возводится на участке 5,5 гектара, где ранее располагались цеха мясокомбината, а до него — Ново-Николаевская мясохладобойня начала прошлого века . Общая площадь жилья составит около 98 тысяч квадратных метров, здесь смогут поселиться порядка 3270 человек .

Проект реализуют компании «Площадь» и «СЗ Заельцовский парк», учредителями которых выступают Евгений Гаврилов и Александр Веретенин из ГК «Химметалл» . По условиям соглашения, застройщик должен за собственный счёт построить проезд от улицы Дуси Ковальчук до жилого комплекса .

Архитектура и двухуровневый парк

«Тимирязевский парк» представляет собой ансамбль из девяти разновысотных башен до 25 этажей, объединённых общим стилобатом, где разместится коммерческая и рекреационная инфраструктура .

Особенности проекта:

• элегантный современный стиль фасадов с контрастной палитрой натуральных оттенков;
• панорамное остекление для максимальной инсоляции;
• витражное остекление входных групп;
• интерьеры лобби и лаунж-зон в благородной сдержанной колористике с использованием натуральных материалов .

Внутреннее пространство комплекса проектируется по принципу парка. Запланирована парковая зона более 1 гектара, которая включает:

• амфитеатр;
• площадки для активного и тихого отдыха;
• концептуальные ландшафтные группы;
• «ленивую речку» как ключевой элемент эстетического зонирования .

На территории также появятся шезлонги у фонтана, беседки, коворкинг-зоны, воркаут-площадки и современные детские площадки.

Социальная инфраструктура: детский сад и ремонт школы

В рамках проекта инвесторы взяли на себя серьёзные социальные обязательства:

Детский сад. Застройщик обязан спроектировать, построить и полностью оснастить муниципальный детский сад на 170 мест в границах территории. Учреждение вместе с оборудованием, мебелью и участком площадью 6 тысяч квадратных метров будет передано городу .

Школа №131. В обязательства застройщиков входит создание не менее 25 дополнительных учебных мест в общеобразовательной школе №131 на улице Союза Молодёжи, 10 в Заельцовском районе. Работы будут выполнены в ходе капитального ремонта здания, который должен завершиться до конца 2026 года .

Кроме того, в рамках развития социальной инфраструктуры компания возводит детский сад на 80 мест в ЖК «Никольский парк» на улице Гаранина в Октябрьском районе