Продается Студия в новом жилом комплексе "ЖК Рубин" 🏢
Квартира расположена на 23-м этаже 27-этажного дома.
Отличный вариант для инвестиций.

Удобная планировка: 📐
✅ Общая площадь: 31.61 м².
✅ Светлая жилая площадь: 12.25 м².
✅ Кухня: 18.25 м² — идеальна для семейных ужинов.

Особенности квартиры: ✨
🔧 Вариант отделки: предварительная отделка. Готовая база для вашего интерьера.
🌞 Большие окна наполняют помещения естественным светом.
🌿 Класс жилья: Комфорт — современные технологии.

Финансы и ипотека: 💰
💳 Ипотека от 45 726 руб/мес.
🏦 Подходит под семейную и IT ипотеку.
🤝 Эскроу-счета гарантирует спокойствие.

Чтобы забронировать эту квартиру бесплатно и проверить актуальную стоимость — свяжитесь с нами прямо сейчас! 📞

Параметры новостройки в ЖК Рубин:
• Номер квартиры - 174
• Вариант отделки - предварительная отделка
• Площадь - 31.61 м²
• Жилая Жилая - 12.25 м²
• Площадь кухни - 18.25 м²
• Класс жилья - Комфорт
• Комнат - Студия
• Этаж - 23
• Дом - 27-этажный

Полезная информация о ЖК Рубин
ЖК «Рубин» на улице Гоголя, 222. Квартиры класса комфорт+ Сдача досрочно в 1 квартале 2025 года. Удобная транспортная развязка: 15 мин. пешком до метро «Березовая роща», 10 мин. на автомобиле до центра города. Для детей: в шаговой доступности 5 школ, гимназия, лицей, 6 детских садов, центры дополнительного образования и развития Деловая жизнь: в шаговой доступности - 4 бизнес-центра. 2 мин. пешком до МФЦ и администрации Дзержинского района. Прогулки и отдых: 15 мин. пешком до парка «Берёзовая роща». Рядом сквер «Этюд». Развлечения: 15 мин. пешком до ТРЦ «Сибирский Молл». Поблизости кафе и рестораны. Магазины и ТЦ: 15 мин. пешком до ТРЦ «Роща» и «Солнечный». Рядом с домом все супермаркеты. Здоровье: в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, медицинские центры. Благоустройство и придомовая территория Закрытый двор без машин с выходами на ул. Гоголя и Комбинатский переулок Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории Озеленение придомовой территории Детские игровые зоны для детей разных возрастов Просторная спортивная площадка с безопасным резиновым покрытием для занятий видами спорта: футболом, текболом, настольным теннисом и воркаутом Квартиры и отделка 12 уникальных планировок: от студий 30 кв.м. до 4-комнатных 90 кв.м.. Высота потолков - 2,73 метра Балконы с витражным остеклением В коридоре предусмотрено место для хранения вещей Увеличенные оконные проемы с 2-мя распашными створками Подъезды и холл Безбарьерная среда для комфорта мам с колясками и маломобильных граждан Входная группа с витражным остеклением Просторный холл с удобной зоной ожидания Просторные колясочные с замком и розеткой для зарядки электросамокатов 6 скоростных бесшумных лифта по 3 в каждом подъезде: 2 пассажирских и 1 грузовой Подъезд разделен на площадки, в каждой из которых всего по 3-4 квартиры 2-уровневый подземный паркинг: Парковочные места от 13 до 26 кв.м. Скоростной бесшумный лифт для спуска на парковку в каждом подъезде Система видеонаблюдение и пожаротушения Машино-места с зоной для свободного открывания дверей. Дополнительные опции для комфорта: кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, расположенные в подземном паркинге. Все кладовые с кирпичными перегородками и металлической дверью. Семейная ипотека от 5%, IT-ипотека от 5% В ЖК «Рубин» действует траншевая ипотека от Сбербанка! Первый транш – от 10% на целый год! Ваш платеж по ипотеке составит всего 12 000 вместо 120 000 руб/мес! При этом ваша новая недвижимость прирастает в цене! С комфортным платежом по ипотеке можно целый год спокойно жить в своей квартире и делать ремонт в новой! Специальная дисконтная программа для участников СВО и их супругов - 2000 руб./м2 Подобрать выгодную ставку, рассчитать платеж и получить кредитное решение вам поможет менеджер отдела продаж. Открыт мобильный офис продаж на стройплощадке Гоголя 222.